桃園春日路小檜溪路段，將與臺(tái)北市敦化南路相同，發(fā)展成為區(qū)域內(nèi)重要的林蔭大道。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
桃園春日路小檜溪路段，將與臺(tái)北市敦化南路相同，發(fā)展成為區(qū)域內(nèi)重要的林蔭大道。
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  • 城市密碼 桃園小檜溪打造春日路50米林蔭大道
【MyGoNews蕭又安/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】城市的景觀、功能與發(fā)展軸線，被稱(chēng)為「城市中軸線」，是城市的「主動(dòng)脈」。置身中軸線，可以領(lǐng)略城市文化底蘊(yùn)，感受城市開(kāi)放與成長(zhǎng)，以及現(xiàn)代都市逐步繁榮軌跡。桃園春日路就具備城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的「中軸線」，在縣市合併前，春日路周邊都是知名建築匯聚，生活機(jī)能非常成熟，民生需求幾乎都可以在5分鐘通勤時(shí)間內(nèi)滿足，是生活居住極其方便的中軸大道。

桃園區(qū)城市中軸線-春日路擁豐富生活機(jī)能
 
長(zhǎng)度約5公里的桃園春日路發(fā)展成熟，但是其間新崛起一處房地產(chǎn)財(cái)富密碼，就是春日路與南崁溪交界到三民路二段約750公尺「春日路林蔭大道」的小檜溪重劃區(qū)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)者表示，路幅寬度30米的春日路從1941年開(kāi)始逐步開(kāi)發(fā)，1975年新建路段往北延伸至民生路口，之後併入民生(北)路後段延伸至龜山區(qū)界，接龜山區(qū)民生北路一段。
 
春日路「這一段林蔭大道」提升區(qū)段發(fā)展
 
桃園區(qū)當(dāng)?shù)仃壤媳硎?，?dāng)年都市計(jì)畫(huà)並不完備，所以，春日路兩旁「住、商」規(guī)劃，著重商業(yè)機(jī)能與居住需求，並沒(méi)帶進(jìn)「城市林蔭景觀」。直到2019年小檜溪重劃區(qū)完成，在最新都市計(jì)畫(huà)規(guī)範(fàn)下，沿春日路兩旁的建築，規(guī)定必須退縮10米，讓原本路幅30米的春日路，在小檜溪重劃區(qū)這一段變成開(kāi)闊50米棟距，而建築物退縮10米將設(shè)為人行步道並且廣植綠樹(shù)，區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)者表示：「小檜溪重劃區(qū)這段的春日路，未來(lái)勢(shì)必成為與臺(tái)北市仁愛(ài)路、敦化南路相同的林蔭大道，也會(huì)帶動(dòng)區(qū)域居住品質(zhì)。」
 
小檜溪第一排建築3大優(yōu)勢(shì)，比藝文特區(qū)更好
 
 
當(dāng)小檜溪重劃區(qū)春日路第一排兩旁建築都退縮10米之後，讓區(qū)域建築產(chǎn)生3大優(yōu)勢(shì)(見(jiàn)圖)，這樣的規(guī)劃與桃園藝文特區(qū)相同，但房?jī)r(jià)卻便宜3成左右，而且更接近高速公路，前進(jìn)雙北、南下臺(tái)中都很方便。更重要的是，小檜溪重劃區(qū)緊鄰春日路已經(jīng)相當(dāng)成熟的生活商圈，比起藝文特區(qū)的生活機(jī)能高出許多。

高端商業(yè)機(jī)能進(jìn)駐小檜溪，未來(lái)發(fā)展更成熟
 
小檜溪重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃5座公園，還緊鄰三民運(yùn)動(dòng)公園，以及南崁溪河濱綠地腳踏車(chē)道，每到假日就會(huì)出現(xiàn)到此休憩與騎腳踏車(chē)的民眾。
小檜溪重劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃5座公園外，還緊鄰三民運(yùn)動(dòng)公園，以及南崁溪河濱綠地，河濱綠地還規(guī)劃有腳踏車(chē)道，每到假日就會(huì)出現(xiàn)到此休憩與騎腳踏車(chē)的民眾，除了高水準(zhǔn)的綠地休憩住宅規(guī)劃之外，區(qū)域內(nèi)也有高端商業(yè)的規(guī)劃，據(jù)悉，國(guó)泰人壽在區(qū)域內(nèi)持有的商業(yè)區(qū)土地將規(guī)劃為高端辦公大樓，麗寶建設(shè)手中持有的商業(yè)地，部分有可能考慮規(guī)劃為商場(chǎng)等其它商業(yè)設(shè)施，將帶進(jìn)商業(yè)機(jī)能，成為該重劃區(qū)發(fā)展中更強(qiáng)而有力的支撐。

桃園市府積極打造小檜溪成為「桃園新東區(qū)」
 
目前開(kāi)發(fā)甫完成的小檜溪重劃區(qū)，位置得天獨(dú)厚，不但被舊市區(qū)環(huán)繞，享有現(xiàn)成的生活機(jī)能，「3字頭」的預(yù)售建案也蠢蠢欲動(dòng)，區(qū)內(nèi)有5座親水公園是最大賣(mài)點(diǎn)，綠地公園以及親水步道，綠意環(huán)繞的生活環(huán)境，以及桃園市府積極打造「桃園新東區(qū)」，吸引不少臺(tái)北客戶(hù)來(lái)此購(gòu)屋，後市可期。
 
小檜溪首發(fā)預(yù)售案「檜樂(lè)集」未演先轟動(dòng)
 
小檜溪重劃區(qū)第一件推出銷(xiāo)售的預(yù)售案「檜樂(lè)集」?jié)撲N(xiāo)期間吸引300多組客戶(hù)，看屋人潮展現(xiàn)「未演先轟動(dòng)」的熱絡(luò)局面。
 
小檜溪重劃區(qū)第一件推出銷(xiāo)售的預(yù)售案「檜樂(lè)集」11月2日正式公開(kāi)，規(guī)劃地上14層、地下4層建築，24-39坪格局，屬於首購(gòu)、首換的購(gòu)屋族群，建築規(guī)格全部以高端建築為規(guī)範(fàn)，一樓挑高6米大廳設(shè)計(jì)，彰顯住宅氣勢(shì)，公共設(shè)施足以滿足一般家庭需求，臨30米春日路，創(chuàng)造更好的通勤動(dòng)線?！笝u樂(lè)集」銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)人員表示，這樣的產(chǎn)品等級(jí)，與「3字頭」的親民價(jià)，在潛銷(xiāo)期間就已經(jīng)吸引300多組客戶(hù)，看屋人潮展現(xiàn)「未演先轟動(dòng)」的熱絡(luò)局面，將成為小檜溪重劃區(qū)內(nèi)的建築新指標(biāo)。